Balkon – Pegas Reality

D7 prodej domu 10+1 Karlovy Vary, Tašovice

admin — Mon, 22 Sep 2025 16:43:43 +0000

Nabízíme k prodeji velmi hezký a dispozičně skvěle řešený rodinný dům 10+1v os. vl. v Sopečné ul. v Karlových Varech-Tašovicích.
Dům o zast. pl. 131 m2 má 3 podlaží s užitnou plochou cca 350 m2.
V suterénu domu se nachází technická místnost s tepelným čerpadlem zn. Mastertherm zajišťující podlahové vytápění domu a ohřev vody, praktická prádelna s umyvadlem a WC, místnost se saunou a s ní sousedící velký relaxační pokoj s TV.
V přízemí domu vstoupíme světlou příchozí chodbou do všech místností na tomto podlaží. Jako první vás upoutá vzdušný a prostorný obývací pokoj loftového typu s krbovými kamny, kuchyň v provensálském stylu s východem na menší terasu za domem, praktická šatna, koupelna s WC a jedna z ložnic.
V 1.patře jsou další 2 ložnice, z nichž jedna má svůj balkon, opět koupelna s WC, pracovna a odpočinková chodba s posezením a TV.
Pozemek o rozloze 988 m2 se vzrostlými duby a množstvím keřů nabízí i velkou terasu, které v létě poskytuje příjemný stín vinná réva vytvářející nad její částí zelený strop.
K pozemku 988 m2 je nutno ještě přičíst velkou parkovací plochu 49 m2 před domem umožňující stání pro cca 4 automobily a na které se dále nachází ještě garáž.
Dům prošel před 10 lety celkovou rekonstrukcí, byl zateplen s novou fasádou, osazena plastová okna, vnitřní obložkové dveře, položeny plovoucí podlahy. Byly instalovány nové rozvody vody, elektřiny, odpady. Celý dům byl zařízen kvalitním masívním nábytkem ze SRN vč. nové sanity v obou koupelnách, bylo osazeno vnitřní i venkovní nerezové zábradlí, instalováno připojení na PCO.
Tašovice jsou charakteristické zástavbou rodinných domů a svou polohou vyhledávanou částí města pro bydlení zejména mladých rodin. Severně od Tašovic najdeme obchodní centrum Globus, Makro čerpací stanici a výjezd na dálnici směr Sokolov, Cheb. Na jihu protéká malebným údolím řeka Ohře, při jejímž toku se nachází chráněné území Svatošské skály, velmi oblíbený a hojně navštěvovaný celoroční výletní i cyklistický cíl. V centrální části čtvrti je náměstíčko s velkým dětským hřištěm (v bezprostřední blízkosti nabízené nemovitosti vč. zastávky MHD spojující tuto část s centrem města), je zde mateřská škola, několik restaurací vč. různých služeb.
Dům ze všech stran obklopený zelení působí velmi světlým, vzdušným a prostorným dojmem i díky tomu, že má souseda pouze z jedné strany. Svým vybavením a praktickým uspořádáním bude vyhovovat i početnější rodině. Vřele doporučujeme!
Cena 560 tis Eur

Prodej bytu 3+kk, Karlovy Vary Pražská

admin — Tue, 29 Oct 2024 12:46:14 +0000

Nabízíme k prodeji exkluzivní, vybavený byt 3+KK o rozloze 95,75m2 v moderní novostavbě v Karlových Varech na Pražské ulici.
Byt se nachází ve 4. patře budovy s výtahem a vlastním garážovým stáním v přízemí.
Z příchozí centrální haly (11,9m2) s vestavěnými skříněmi je vstup do všech místností jednotky. Hlavní obytný prostor o velikosti 40,4m2 je situován na slunný jih s celou prosklenou stěnou z hliníkových oken a se vstupem na krásnou slunnou terasu o výměře 30,2m2. Z terasy a celé místnosti je úchvatný výhled do zeleně lázeňských lesů. Kuchyňský kout je vybaven linkou se všemi spotřebiči kvalitní značky Bosh (myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, drtič odpadů a tzv. americká lednice s mrazákem) a dále moderním jídelním stolem s židlemi. V obývací části najdeme sedací soupravu s křeslem, konferenční stolek a televizor. Místnost je vytápěna podlahovým topením podél oken a také má vestavěnou klimatizaci.
V bytě se dále nachází hlavní ložnice (16,67m2) s francouzským oknem a vstupem na příjemný balkon (6,44m2). Je vybavena manželskou postelí, velikou šatní skříní a komodou. Okno situované do zadní části domu spolu s venkovní zatahovací žaluzií zajišťují klidné spaní.
Druhá ložnice (14,45m2) je vybavena manželským dvojlůžkem, skříní a komodou, vše v moderním stylu v kombinaci se dřevem. Situována je taktéž na klidnou stranu budovy s okny s venkovními žaluziemi.
Hala i všechny pokoje jsou pokryty dřevěnou podlahou s olejovou úpravou.
Všechna okna s nákladnými hliníkovými rámy mají venkovní žaluzie na ovládání. Byt je vybaven domácím vrátným a alarmem.
Vytápěn je radiátory, podlahovým topením a klimatizací. Voda i kanalizace městská.
Z příchozí chodby je také vstup na samostatné WC s umyvadlem (3,09m2) a do luxusní koupelny (9,58m2) vybavené masážní vanou, masážním sprchovým koutem, druhým WC, bidetem, pračkou, úložnými prostory a velikým umyvadlem.
Dům, kde se byt nachází, má velkorysé světlé a udržované společné prostory, moderní výtah a hlavně své vlastní garáže. K bytu v nich náleží větší parkovací místo i s prostorem na odkládání věcí.
Část města, kde se nemovitost nachází je občansky vybavena, nedaleko je základní škola s rozšířenou výukou cizích jazyků, lékárna, zastávky MHD, supermarket JIP, pizzerie atd. Dům se nachází také v bezprostřední blízkosti vstupu do lázeňských lesů, které nabízí nádherné procházky přírodou až k nově zrekonstruované Goethově rozhledně. Výhodou je také nedaleká lanovka pod hotelem Imperial, která umožňuje rychlé a fyzicky nenáročné spojení s lázeňskou zónou.
Byt je vhodný pro náročné klienty, kteří chtějí pohodlí, klid a luxus pod jednou střechou.
Cena k jednání 11 500 000,-Kč (vč. garážového stání)

Prodej bytu 2+1, Mariánské Lázně, Třebízského ulice

admin — Mon, 08 Jul 2024 07:53:18 +0000

Nabízíme exklulzivně k prodeji krásný byt 2+1 o ploše 72,2m2 (včetně sklepa 6m2) v 1.patře historické vily na ulici Třebízského v Mariánských Lázních.

Prosluněný byt sestává z příchozí chodby (6m2), ze které se vchází do koupelny s oknem (4,2m2) s podlahovým topením a odděleného WC. Přímo proti vstupu do bytu se nachází malý pokoj (13,71m2) s balkonem , který může být využit jako hostinský či dětský pokoj, pracovna či šatna. Dále se z chodby dostaneme do kuchyně (19m2) s dekorativními kachlovými kamny. V kuchyni je zavedena televizní připojka, proto zde předchozí vlastníci měli sedací soupravu, a tak byl byt využíván jako 3+KK. Z této místnosti se vchází do velké světlé ložnice (22,3m2) s balkonem. Všechny místnosti s vysokými stropy a velikými novými dřevěnými okny jsou situovány na slunný jih s výhledem do zeleného parku a dodávají celému bytu vzdušnost a světlost. Byt je vytápě elektr. přímotopy, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Prodává se bez nábytku, pouze s kuchyňskou linkou, záclonami a závěsy.
Atmosféru vily podtrhuje prostorné točité schodiště s výklenky na sochy a neobvyklými kulatými okny. Dům prošel v loňském roce několika úpravami: byla zbudována nová kanalizační přípojka, proběhly opravy balkónů a přední fasády, byla udělána zcela nová boční fasáda, nainstalován nový výtah.
Vila, kde se nachází nabízený byt, je umístěna v klidné a tiché části města s velkým parkem, ve kterém se nachází historická kavárna Lesní Mlýn.
Byt oddělený od centrálního schodiště samostatnou uzavíratelnou chodbou je vhodnou investicí a zároveň variantou stálého bydlení pro ty, jenž ocení historikého ducha domu i celého věhlasného lázeňského města v blízkosti německého souseda.

B 5 prodej bytu 3+1 Žatec, Pekárenská ulice

admin — Mon, 01 Jul 2024 17:53:44 +0000

Nabízíme exkluzivně k prodeji velmi hezký byt 3+1 s balkonem v os. vl. ve 4. NP nízkého panelového domu s výtahem v Žatci, na ulici Pekárenská. Byt o výměře 70,2 m2 (vč. sklepa a malé komory v mezipatře) prošel kompletní velmi zdařilou moderní rekonstrukcí dokončenou jen koncem minulého měsíce. Rekonstrukce zahrnovala zbudování zděného jádra, nové koupelny s vanou a dvěma umyvadly včetně přípravy na pračku a sušičku, vystavění samostatného WC s malým umyvadlem a bidetovou sprchou, vybudování kuchyně na míru s vestavěnými elektrospotřebiči, (myčka, indukční deska, trouba a digestoř). Ve všech pokojích vč. praktické technické místnosti byly položeny plovoucí podlahy, v příchozí chodbě, kuchyni, koupelně a WC pak velkoformátová dlažba, dále byly položeny nové obklady, namontována nová sanita. V celém bytě je nové osvětlení včetně vypínačů a zásuvek, v koupelně, na WC a v kuchyni jsou nové rozvody vody s elektroinstalací včetně nové rozvodné skříně. Ve všech místnostech s novou malbou byly namontovány nové dveře včetně obložek, jen do koupelny byly instalovány efektní posuvné skleněné. Byt působí velmi kompaktním, příjemným dojmem a díky celkové obnově má i velmi praktickou dispozici: Z centrální příchozí chodby je na pravé straně umístěna praktická malá komora jako technické zázemí, zleva je pak WC se samostatným vstupem, za ním koupelna se vstupem z chodby a dále kuchyně. Všechny pokoje jsou samostatné, situovány vedle sebe. Z balkonu obývacího pokoje je výhled do zeleně nezastíněné žádnou panelovou výstavbou. Dům napojený na centrální vytápění je zateplen s novější fasádou a zcela novým výtahem. V sousední ulici Husova najdeme Penny market i Normu, lékárnu, pekárnu, bankomat a čerpací stanici Orlen. Za domem je pak dětské hřiště. Jedná se o krásné a praktické bydlení v příjemné části města zejména pro mladou rodinu s dětmi. Vřele doporučujeme.
Fond oprav a služeb činí měsíčně 3 451,- Kč

Prodej bytu 2+KK Karlovy Vary Petřín

admin — Wed, 05 Jun 2024 11:31:28 +0000

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v O.V. o celkové podlahové ploše 54,8m2 ve 2.patře novostaby na Petříně v Karlových Varech. Dům se světlými prostornými chodbami zkoulaudovaný v roce 2004 je vybaven výtahem.
Byt disponuje velikou předsíní (8m2) s oknem, z ní je vstup do koupelny s rohovou vanou a oknem (4,1m2) a dále do hlavní obytné místnosti (27,7m2) s kuchyňským koutem. Z tohoto pokoje se vchází na balkon (4m2) orientovaný na slunečnou jižní stranu a dále do ložnice (15m2) orientotavé tamtéž.
V bytě jsou všude plastová okna a plovoucí podlahy, ohřev vody a vytápění je dálkové.
Byt se nachází na okraji lázeňské zóny jen 7minut od Vřídelní kolonády. Nedaleko najdeme obchod smíšeného zboží JIP, základní školu, restaurace, zastávky MHD a vstup do lázeňských lesů směrem k opravené Goethově vyhlídce.
V témže domě nabízíme ještě byt o patro výše o rozměru 56,1m2 se stejnou dispozicí za cenu
3 600 000,- Kč.

F.O.+ F.S. 5 300,- Kč/měsíc

PRODEJ BYTU 3+KK, SADOVÁ ULICE, KARLOVY VARY

admin — Wed, 17 Apr 2024 09:42:09 +0000

Nabízíme velmi hezký, reprezentativní byt 3+KK v os.vl. o rozměru 78,6 m2 (vč. balkonu a sklepa) v 1.patře zdobného starobylého domu v jedné z nejprestižnějších ulic lázeňské zóny v Karlových Varech. Byt prošel v r. 2023 celkovou velmi zdařilou a nákladnou rekonstrukcí, která ctí historického ducha domu a přesto působí svěže a soudobě. Byly položeny nové podlahy, původní dřevěná špaletová okna byla velmi pečlivě zrepasována, byly osazeny obložkové dveře, instalovány nové rozvody elektřiny, zatepleny vysoké stropy, vyštukovány stěny všech místností s novou malbou. Z centrální vstupní chodby se vchází do ložnice s oknem směřujícím do zadní klidné části domu s výhledem do zeleně. Dále se z příchozí chodby vchází do praktické šatny, do koupelny s WC (kde je ve vestavěné skříni umístěn zcela nový elektrický kotel na vytápění) a také do ústřední místnosti bytu, působivého obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní. Z tohoto pokoje je vstup na balkon orientovaný na slunný jihovýchod. Při posezení na balkoně s nádherným pohledem na zelenou a udržovanou Sadovou ulici vč. výhledu na jednu z karlovarských dominant, Pravoslavný kostel sv. Petra a Pavla, si můžete za příjemného zvuku zvonů vychutnat ranní kávu či večerní sklenku dobrého vína. Z obývacího pokoje se vchází do účelné komory s množstvím úložného prostoru a také do menší místnosti se stejnou jihovýchodní orientací, která může být využita jako dětský nebo hostinský pokoj či pracovna. Vysoké stropy 3,9 m v obývacím pokoji s kuchyní i v obou pokojích dodávají celému bytu vzdušnost a světlost. Byt vedený jako původně 2+1 je vybaven zcela novým zařízením, nábytkem, sanitou, kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči, vč. veškerého nábytku a úložného prostoru v šatně a komoře. Historický dům má honosnou vstupní halu, zachovanou původní mozaiku na chodbách s původním kamenným schodištěm a zcela nově instalovaná dřevěná eurookna ve společných prostorách.
Jedná se o luxusní bydlení pro náročné klienty, kteří ocení vkusné, moderní, praktické a přesto velmi elegantní uspořádání bytu přímo v srdci lázeňské zóny se snadnou pěší dostupností jak k léčivým pramenům, tak i do obchodní části vyhlášeného lázeňského města.
Cena 10 900 000,-Kč, F.O. + F.S: 1800,-kč

Prodej bytu 2+1 Mariánské Lázně třebízského ulice

admin — Wed, 03 Apr 2024 08:18:34 +0000

Nabízíme k prodeji krásný velký byt 2+1 o ploše 82,3m2 (včetně sklepa 6m2) v os. Vlastnictví v 1.patře historické vily na ulici Třebízského v Mariánských Lázních.

Prostorný byt sestává z příchozí chodby (10,13m2), ze které se vchází do koupelny oknem (5,4m2) vybavené sprchovým koutem, WC, bidetem a podlahovým topením. Dále se z chodby dostaneme do kuchyně s oknem (13,68 m2) ze které se prochází do ložnice. Ložnice (20,1m2) s balkonem je situována na slunný jih s výhledem do parku. Největší místnost (27m2) je využívána jako obývací pokoj a je situována do dvora za domem. Všechny místnosti s vysokými stropy a velikými novými dřevěnými okny jsou vytápěny elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje el. bojler.

Atmosféru vily podtrhuje prostorné točité schodiště s výklenky na sochy a neobvyklými kulatými okny. Dům prošel v loňském roce několika úpravami: nová kanalizační přípojka, opravy balkónů a přední fasády a zcela nová boční fasáda, v současné době probíhá instalace nového výtahu.

Vila je umístěna v klidné a tiché části města s velkým parkem ve kterém se nachází historická kavárna Lesní Mlýn.
Byt je vhodnou investicí a zároveň variantou stálého bydlení pro ty, jenž ocení historikého ducha domu i celého věhlasného lázeňského města v blízkosti německého souseda.

V nabídce je také prodej sousedního bytu 2+1 o rozměru 72,2 m2 vč. sklepa 6 m2. Oba byty jsou od centrálního schodiště odděleny uzamykatelnou vstupní chodbou. Pro klienty hledající větší byt či dva vzájemně sousedící byty může být tato varianta velmi vhodným řešením.

PRODEJ BYTU 2+1 HORNÍ SLAVKOV

admin — Wed, 31 Jan 2024 09:55:17 +0000

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 2+1 v os. vl. o ploše 67 m2 (vč. suchého sklepa 4 m2) v 1. patře cihlového domu v obytné zástavbě Horní Slavkov, Poštovní ul. Byt v původním stavu, avšak s velkým potenciálem, byl předchozím vlastníkem užíván jako 3+KK, neboť kuchyňský kout byl zbudován v příchozí chodbě s francouzským oknem. Touto úpravou jsou tak k dispozici 3 samostatné pokoje, do kterých se vchází z centrální příchozí chodby (9,4 m2). Největší z pokojů (20,8 m2) a sousedící pokoj (17,0 m2) s balkonem (2,9 m2) mají parketové podlahy a jsou orientovány na slunečnou jihovýchodní stranu s výhledem na zelený trávník za domem. Nejmenší z pokojů (10,4 m2) – původně kuchyň se spíží (0,8 m2), chodba s francouzským oknem a samostatné WC taktéž s oknem jsou rozpoloženy na severozápadní stranu. Propojením toalety (1,1 m2) a sousedící oddělené koupelny (3,5 m2) tak může vzniknout prostornější koupelna s oknem. Všechna okna v bytě jsou nová, plastová. Samostatně stojící dům, kde se byt nachází, má pouze 3 nadzemní podlaží, je zateplen s novou fasádou. Byt s centrálním vytápěním a ohřevem vody vyžaduje sice celkovou rekonstrukci, která však novému vlastníku umožní upravit si jej zcela dle svých představ. Hned za domem je základní škola, nedaleko supermarket Tesco. Město Horní Slavkov se nachází uprostřed lázeňského trojúhelníku Karlovy Vary Mariánské a Františkovy Lázně. Ve městě je dostupná rozšířená nabídka občanské vybavenosti, jsou zde základní i mateřské školy, zdravotní péči zajišťuje poliklinika a lékárny, nákup zboží pak supermarkety. Ve městě se dále nachází pošta, kino, muzeum i knihovna. Dopravní obslužnost zajišťují příměstské autobusy a vlaky. Byt svou příznivou cenou je vhodnou startovací variantou pro mladý pár či rodinu dítětem.

Prodej rodinného domu Hroznětín část obce Velký Rybník

admin — Mon, 26 Jun 2023 16:26:18 +0000

Nabízíme k prodeji samostatný luxusní rodinný dům 6+1 v obci Hroznětín, část obce Velký Rybník vzdálené pouhých 8 km od K. Var.
Dům z r. 2009 postavený z pórobetonových 44 cm širokých tvárnic YTONG se zast. plochou 110 m2 (užitná cca 170 m2) se rozkládá na mírně členitém velkém pozemku 1553 m2. Přední rovinatá část přechází v mírně vyvýšenou část, kde stojí samotný dům. Terasa spolu s pozemkem za domem na jižní straně nabízejí překrásný, ničím nezastíněný výhled do okolní krajiny. Dispozice domu bude zcela jistě vyhovovat každému budoucímu vlastníku:
V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna s oknem vybavená sprch. koutem , WC, pračkou a plynovým kotlem na ohřev vody i vytápění domu. Velká světlá obývací hala s honosným krbem, stropy 3 m a množstvím vysokých oken plynule přechází do kuchyně s jídelním koutem. Na tomto podlaží je ještě menší pokoj nyní využívaný jako pracovna.
Po masivním dřevěném schodišti s překrásně tepaným zábradlím se dostaneme do 1.patra, kde jsou tři ložnice, z nichž jedna se svou vlastní koupelnou s WC, praktická šatna s množstvím úložného prostoru a samostatné hostinské WC s umyvadlem a sprchovým koutem. Ze dvou ložnic je vstup na balkon jdoucí po celé přední délce domu situovaný na severovýchod s krásným výhledem na okolní zástavbu a panorama Krušných hor.
Dům je postaven z kvalitních materiálů, dřevěné podlahy, vnitřní i vchodové bezpečnostní dveře od italského dodavatele, speciální technologie stropů tzv. napínací stropy zrcadlící podlahu, plastová okna s oboustranným dřevěným dekorem v té době s minimálním tepelným prostupem 1,1, střecha z pálené tašky Bramac, dekorativní malovaná skla v oknech schodiště a spodní koupelny.
Lokalita Velký Rybník je nejen velmi vyhledávanou rekreační oblastí s možností koupání, rybaření, procházek, cykloturistiky, okolních lesů nabízejících možnosti houbaření, ale stává se čím dál více i žádaným a oblíbeným místem pro mladé rodiny kvůli jeho skvělé poloze uprostřed přírody s čistým vzduchem a přitom nedaleko Karlových Var či Ostrova. Pro milovníky zimních sportů nabízejí nedaleké Krušné hory množství sjezdovek a upravených běžeckých tras. V obci je několik hospůdek, zastávky autobusů v obou směrech na pravidelných linkách. V nedalekém Hroznětíně je veškerá občanská vybavenost – budova obecního úřadu, obchody, pošta, lékárna, ZDŠ i mateřská školka, tenisové kurty. Dům se nachází v koncové ulici zástavby nových rodinných domů a zejména terasa situovaná na jižní stranu spolu s pozemkem za domem poskytují dostatek soukromí.
Jedná se o reprezentativní velký dům pro náročné klienty, kteří ocení jeho praktické dispoziční řešení, kvalitu vnitřního vybavení i stavebních materiálů a v neposlední řadě i jeho samotnou polohu.
info o ceně v RK

R1 rekreační chata Krásný Jez, obec Bečov nad Teplou

admin — Sun, 07 Nov 2021 17:10:18 +0000

Nabízíme exkluzivně k prodeji dvoupodlažní chatu v osobním vlastnictví o zast. ploše 58 m2 s pozemkem 1537 m2 v Krásném Jezu, části obce Bečov nad Teplou. Zděná chata sestává z příchozí chodbičky, koupelny s oknem vybavené sprchou, umyvadlem a WC, elektrickým bojlerem na ohřev vody, dále z malé kuchyňky se dřezem a plynovým sporákem, centrálního obývacího pokoje s krbovými kamny. Z pokoje se dřevěným schodištěm dostaneme do podkrovního patra se vstupní chodbičkou, ze které se vchází do ložnice s balkonem orientovaným na slunný jihovýchod. Ložnice je vybavena novými postelemi, položena nová plovoucí podlaha, nový nábytek. Na pozemku je studna cca 25 m2, která zásobuje chatu užitkovou vodou, kanalizace zajištěna septikem. Chata je situována na konci jedné z příjezdových ulic, což zajišťuje klid a soukromí, obklopena zelení. Pozemek je osázen ovocnými stromy-jabloně, broskev, švestka, užitkovými keři, okrasnými dřevinami. Vaření zajišťují 2 plynové bomby, z nichž jedna je vždy rezervní. Na pozemek, do chaty i zcela nové, prostorné a světlé kůlny s plastovými okny je přivedena elektřina, včetně silové 400 V. Pozemek nabízí klidné posezení pod vzrostlými stromy s výhledem do okolní krajiny. Jedná se o velmi příjemné místo k rekreaci s dostatečně velkým pozemkem a chatou, která zajišťuje veškerý rekreační komfort od jara do pozdního podzimu.
Cena 2 530 000,- Kč