Garáž – Pegas Reality

D7 prodej domu 10+1 Karlovy Vary, Tašovice

admin — Mon, 22 Sep 2025 16:43:43 +0000

Nabízíme k prodeji velmi hezký a dispozičně skvěle řešený rodinný dům 10+1v os. vl. v Sopečné ul. v Karlových Varech-Tašovicích.
Dům o zast. pl. 131 m2 má 3 podlaží s užitnou plochou cca 350 m2.
V suterénu domu se nachází technická místnost s tepelným čerpadlem zn. Mastertherm zajišťující podlahové vytápění domu a ohřev vody, praktická prádelna s umyvadlem a WC, místnost se saunou a s ní sousedící velký relaxační pokoj s TV.
V přízemí domu vstoupíme světlou příchozí chodbou do všech místností na tomto podlaží. Jako první vás upoutá vzdušný a prostorný obývací pokoj loftového typu s krbovými kamny, kuchyň v provensálském stylu s východem na menší terasu za domem, praktická šatna, koupelna s WC a jedna z ložnic.
V 1.patře jsou další 2 ložnice, z nichž jedna má svůj balkon, opět koupelna s WC, pracovna a odpočinková chodba s posezením a TV.
Pozemek o rozloze 988 m2 se vzrostlými duby a množstvím keřů nabízí i velkou terasu, které v létě poskytuje příjemný stín vinná réva vytvářející nad její částí zelený strop.
K pozemku 988 m2 je nutno ještě přičíst velkou parkovací plochu 49 m2 před domem umožňující stání pro cca 4 automobily a na které se dále nachází ještě garáž.
Dům prošel před 10 lety celkovou rekonstrukcí, byl zateplen s novou fasádou, osazena plastová okna, vnitřní obložkové dveře, položeny plovoucí podlahy. Byly instalovány nové rozvody vody, elektřiny, odpady. Celý dům byl zařízen kvalitním masívním nábytkem ze SRN vč. nové sanity v obou koupelnách, bylo osazeno vnitřní i venkovní nerezové zábradlí, instalováno připojení na PCO.
Tašovice jsou charakteristické zástavbou rodinných domů a svou polohou vyhledávanou částí města pro bydlení zejména mladých rodin. Severně od Tašovic najdeme obchodní centrum Globus, Makro čerpací stanici a výjezd na dálnici směr Sokolov, Cheb. Na jihu protéká malebným údolím řeka Ohře, při jejímž toku se nachází chráněné území Svatošské skály, velmi oblíbený a hojně navštěvovaný celoroční výletní i cyklistický cíl. V centrální části čtvrti je náměstíčko s velkým dětským hřištěm (v bezprostřední blízkosti nabízené nemovitosti vč. zastávky MHD spojující tuto část s centrem města), je zde mateřská škola, několik restaurací vč. různých služeb.
Dům ze všech stran obklopený zelení působí velmi světlým, vzdušným a prostorným dojmem i díky tomu, že má souseda pouze z jedné strany. Svým vybavením a praktickým uspořádáním bude vyhovovat i početnější rodině. Vřele doporučujeme!
Cena 560 tis Eur

Prodej bytu 3+kk, Karlovy Vary Pražská

admin — Tue, 29 Oct 2024 12:46:14 +0000

Nabízíme k prodeji exkluzivní, vybavený byt 3+KK o rozloze 95,75m2 v moderní novostavbě v Karlových Varech na Pražské ulici.
Byt se nachází ve 4. patře budovy s výtahem a vlastním garážovým stáním v přízemí.
Z příchozí centrální haly (11,9m2) s vestavěnými skříněmi je vstup do všech místností jednotky. Hlavní obytný prostor o velikosti 40,4m2 je situován na slunný jih s celou prosklenou stěnou z hliníkových oken a se vstupem na krásnou slunnou terasu o výměře 30,2m2. Z terasy a celé místnosti je úchvatný výhled do zeleně lázeňských lesů. Kuchyňský kout je vybaven linkou se všemi spotřebiči kvalitní značky Bosh (myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, drtič odpadů a tzv. americká lednice s mrazákem) a dále moderním jídelním stolem s židlemi. V obývací části najdeme sedací soupravu s křeslem, konferenční stolek a televizor. Místnost je vytápěna podlahovým topením podél oken a také má vestavěnou klimatizaci.
V bytě se dále nachází hlavní ložnice (16,67m2) s francouzským oknem a vstupem na příjemný balkon (6,44m2). Je vybavena manželskou postelí, velikou šatní skříní a komodou. Okno situované do zadní části domu spolu s venkovní zatahovací žaluzií zajišťují klidné spaní.
Druhá ložnice (14,45m2) je vybavena manželským dvojlůžkem, skříní a komodou, vše v moderním stylu v kombinaci se dřevem. Situována je taktéž na klidnou stranu budovy s okny s venkovními žaluziemi.
Hala i všechny pokoje jsou pokryty dřevěnou podlahou s olejovou úpravou.
Všechna okna s nákladnými hliníkovými rámy mají venkovní žaluzie na ovládání. Byt je vybaven domácím vrátným a alarmem.
Vytápěn je radiátory, podlahovým topením a klimatizací. Voda i kanalizace městská.
Z příchozí chodby je také vstup na samostatné WC s umyvadlem (3,09m2) a do luxusní koupelny (9,58m2) vybavené masážní vanou, masážním sprchovým koutem, druhým WC, bidetem, pračkou, úložnými prostory a velikým umyvadlem.
Dům, kde se byt nachází, má velkorysé světlé a udržované společné prostory, moderní výtah a hlavně své vlastní garáže. K bytu v nich náleží větší parkovací místo i s prostorem na odkládání věcí.
Část města, kde se nemovitost nachází je občansky vybavena, nedaleko je základní škola s rozšířenou výukou cizích jazyků, lékárna, zastávky MHD, supermarket JIP, pizzerie atd. Dům se nachází také v bezprostřední blízkosti vstupu do lázeňských lesů, které nabízí nádherné procházky přírodou až k nově zrekonstruované Goethově rozhledně. Výhodou je také nedaleká lanovka pod hotelem Imperial, která umožňuje rychlé a fyzicky nenáročné spojení s lázeňskou zónou.
Byt je vhodný pro náročné klienty, kteří chtějí pohodlí, klid a luxus pod jednou střechou.
Cena k jednání 11 500 000,-Kč (vč. garážového stání)

D6 Prodej rodinného domu 6+1, Loket Nadlesí

admin — Tue, 17 Sep 2024 09:05:00 +0000

Hledáte bydlení uprostřed panenské přírody, a přesto v rozumné dostupnosti městské infrastruktury? Pak je tato varianta určena právě Vám. Nabízíme exkluzivně rodinný dům s dispozicí 6+1 s pozemkem 1026 m2 v Nadlesí – evropsky významné lokalitě vyhlášené v r. 2004, zahrnuté do soustavy Natura 2000, nacházející se cca 3,5 km jižně od Lokte.
Původní 200 let stará kameno-cihlová německá stavba s tl. obvodových stěn 45 cm prochází celkovou probíhající rekonstrukcí. Současný vlastník velmi citlivě skloubil původní prvky s novými: nová dřevěná okna s dvojskly kopírují původní, byly přiznány klenby u vstupních dveří i oken. V celém domě jsou nové izolace, rozvody vody, elektřiny 230/400 V, nová plechová střecha, nové betonové podlahy, v horním patře se zesílenou nosností, nové stropy i omítky. Dům je napojen na obecní vodovodní řád, na pozemku je zbudována čistička odpadních vod, dále vodní nádrž na dešťovou vodu 5 m3. Bylo instalováno nové tepelné čerpadlo zn. NIBE systém vzduch voda na vytápění i ohřev vody.
Nabízený dům s čistou zastavěnou plochou 104 m2 a užitnou plochou 208 m2 (+ sklep pod ¼ domu) má tuto dispozici: Na levé straně příchozí chodby se nachází pokoj nyní využívaný jako ložnice, dále koupelna s WC a technická místnost pro pračku, sušičku se zázemím tepelného čerpadla. Na pravé straně chodby je pak vstup do prostorného obývacího pokoje s vyvložkovaným komínem s přípravou pro krbová kamna. Pokoj plynule přechází v kuchyň s francouzským oknem s východem na budoucí terasu za domem. Celé přízemí je napojeno na podlahové topení. V horním patře se pak nacházejí 3 pokoje, šatna, koupelna a samostatné WC. Vytápění horních pokojů zajišťují radiátory, v koupelně a na WC je opět podlahové topení. V tomto patře je potřeba ještě nahodit obvodové stěny do lepidla a perlinky, vyhotovit štuky, obložit koupelnu s WC a zařídit potřebnou sanitou, položit podlahovou krytinu a zhotovit podhledy. Dále je potřeba vyhotovit schodiště spojující obě podlaží. Dům s úspornou energetickou náročností v kat. C je zateplen polystyrenem tl. 120 mm, horní patro minerální vatou tl. 300 mm. U příjezdové cesty vedoucí k domu se nachází starší garáž o výměře 27 m2.
Dům je ideální variantou jak pro mladou rodinu s dětmi, která ocení bydlení venkovského typu na zdravém vzduchu v překrásné přírodě CHKO Slavkovský les, tak i pro starší manželský pár preferující zeleň a klid před městským ruchem. Vřele doporučujeme!
Cena k jednání 6 990 000,- Kč

B 6 4+KK Karlovy Vary-lázeňská zóna

admin — Mon, 20 Sep 2021 12:00:31 +0000

Nabízíme exkluzivně k prodeji nádherný a honosný byt 4+KK v os. vl. v 1. patře novostavby s výtahem (kolaudace r. 2009) ve Škroupově ulici. Byt o užitné ploše 141,62 m2 s nadstandartním příslušenstvím-terasou 101,26 m2 situovanou do všech světových stran se slunečním svitem od rána do večera, s lodžií 9,08 m2 s jižní orientací a komorou v přízemí domu 4,7 m2 sestává z prostorné centrální vstupní chodby (23,76m2), ze které se vchází do všech ostatních místností. Obývacího pokoje plynule přecházejícího v kuchyň (o celk. ploše 49,5m2) se dvěma východy na terasu, tří ložnic (23,8 m2, 17,8 m2 a 14,5m2) a dvou koupelen s WC (7,47 m2 a 4,7m2). Obývací pokoj s kuchyní s rozměrem menšího tanečního sálu je zařízen kuchyňskou linkou z masivu s mramorovou pracovní deskou, vybavenou veškerými elektrospotřebiči vč. tzv. americké lednice, celkový impozantní dojem umocňuje stylový nábytek. Z největší z ložnic se vchází na terasu s příjemným západním sluncem, další ložnice má vstup na lodžii s jižní orientací. Terasa i z lodžie skýtají nádherný výhled na protilehlé zelené svahy a Grandhotel Pupp. Celý byt je zařízen nábytkem v jednotném stylu a působí tak jako harmonický celek. Byt je prodáván s garáží (20 m2) s vraty na dálkové ovládání v přízemí domu, ze které je možno vejít do domu „tzv. suchou nohou“. Jedná se o nadstandartní bydlení určené pro velice náročnou klientelu, která ocení luxusnost a komfort, který tento byt nabízí vč. jeho exkluzivní polohy v blízkosti lázeňské zóny a přesto na klidném místě obklopeném zelení.

info o ceně v RK FO + FS 2 340,- Kč

D 17 Rodinný dům Dalovice

admin — Fri, 20 Aug 2021 04:20:53 +0000

Prodej zajímavého pětipodlažního řadového domu se zast. plochou 118 m2 a užitnou plochou 337 m2 v řadové zástavbě sympatické obce Dalovice vzdálené jen 4 km od Karlových Var. Dům z r. 2004 je postaven z cihlových bloků a spolu s izolací má tloušťku obvodových zdí 50 cm. V r. 2017 proběhla kompletní výměna střechy za zcela novou z italských tašek a taktéž byl instalován nový plynový kotel Vailant na vytápění a ohřev vody, který se nachází v kotelně v suterénu, kde je rovněž druhá kotelna s rezervním kotlem na tuhá paliva. Do domu lze vcházet z přední strany, kde je umístěna i garáž (24 m2) a rovněž z boku přes velkou prosklenou vstupní chodbu s vestavnými skříněmi. V domě se nacházejí dvě velké ložnice (25 m2), prostorná kuchyň s jídelnou skládající se z několika částí o celk. ploše 31 m2 vybavena veškerými vestavnými spotřebiči, veliký obývací pokoj (24,84 m2) s krbem zařízený starobylým stylovým nábytkem. Z pokoje je vstup na balkon (5,8 m2) s příjemným výhledem na okolní vilovou zástavbu. Dále zde jsou 2 nadstandartně veliké koupelny (15 m2) s WC a oknem, pracovna (20,54 m2), technická místnost na uskladnění dřeva s východem na zahradu, komora a dvououúrovňové podkroví (41,49 m2), které slouží jako technická místnost a taktéž šatna s množstvím vestavných skříní. Všechna podlaží jsou propojena vzdušným dřevěným schodištěm, kvalitní vnitřní dveře z masivu, velké množství plastových oken ve všech místnostech vč. kotelen a velké podlahové plochy jednotlivých místností jen umocňují vzdušnost a prostornost domu. Dům v řadové zástavbě je koncový se sousedy jen z jedné strany. Z druhé strany je pak hezký udržovaný pozemek (579 m2) s množstvím okrasných tújí, ovocných stromů a keřů s venkovním posezením a venkovním krbem. Obec Dalovice má velmi dobrou občanskou vybavenost, kromě obchodu s potravinami, pošty, základní a mateřské školy je zde perfektně zásobená večerka, několik hospůdek, zcela nově postavený obecní úřad, udržovaný park, tenisové kurty, nově zbudovaný sportovní areál, střední zemědělská škola s dlouholetou tradicí spolu se střední školou logistickou sídlící v jedné budově, a mnoho dalších služeb. Spojení s Karlovými Vary autobusem MHD č.17. Vlastník domu je ochoten vyměnit dům za byt 3+1 (s doplatkem) s balkonem v přízemí, max. v 1.p. buď ve vilové či cihlové zástavbě.
Cena 6 200 000,- Kč Měsíční náklady na dům cca 6 000,-Kč

K4 Pronájem komerčních objektů Jenišov

admin — Mon, 07 Sep 2020 11:12:47 +0000

Dlouhodobý pronájem komerčního objektu o zast. ploše 333 m2 v Jenišově. V přízemí objektu se nachází velká hala s okny 17,5 m x 12,5 m m s výškou 4,2 m se 3 samostatnými vjezdy pro 3 nákladní automobily, dále velká místnost s oknem, která může sloužit jako kancelář a menší sklad. V 1.p. jsou umývárny, velká šatna s oknem, kuchyňka, WC, sprcha a technická výlevka. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. V hale je taktéž silový proud. Jedná se o světlé, suché prostory zkolaudované jako garáže, které mohou být využity např. jako autodílna či pro menší výrobu různého druhu. V ceně nájmu nabízeného objektu je zahrnuta i odstavná plocha z boku budovy cca 150 m2.
Cena měsíčního nájmu 40 tis. Kč + energie dle faktické spotřeby. Minimální kauce ve výši 1měsíčního nájmu.

V témže areálu se ještě nabízí odděleně na dlouhodobý pronájem velká hala o ploše 368 m2 . Jedná se o suchou zděnou halu s okny s výškou cca 4 m, plechovou střechou se zavedenou elektřinou. Hala je rozčleněna na základní velkou skladovací plochu a malou přístavbu s oknem.
Cena 19 tis. Kč měsíčně + el. energie Je požadována kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu

D 5 Domek 4+1 s garáží Jáchymov

admin — Tue, 21 Jul 2020 08:57:03 +0000

Nabízíme k prodeji dvojpatrový domek 4 + 1 s překrásným výhledem v klidné části obce Jáchymov s pozemkem 184 m2 a zděnou garáží.

Zateplená dřevostavba v původním čistém, udržovaném stavu o zastavěné ploše 55 m2, má dvě patra a betonový sklep pod celou plochou domu. V přízemí se nachází veliký obývací pokoj s okny na slunný jih s krásným výhledem. Vchází se do něj z příchozí chodby i z kuchyně. Kuchyň je vybavena původní linkou a jídelním stolem. Dále je na tomto podlaží samostatná toaleta s oknem. Po schodišti vyjdeme do druhého patra, kde jsou dva pokoje, oba opět s okny situovanámi na slunnou jižní stranu s výhledem do údolí, na lesy a sjezdové tratě. Na patře je ještě menší pokojík s oknem, vhodný jako pracovna či šatna. Také je zde umístěna koupelna s vanou a oknem a samostatné WC s oknem. Celý dům je podsklepen suchým světlým sklepem, rozděleným do 5 částí, dvě slouží jako skladovací prostory, v jedné je dílna s oknem, v další místnosti s oknem se nachází sauna a rozvody vody na sprchový kout a poslední se využívá jako technická místnost, kde je umístěna akumulační nádrž, elektrický bojler a kotel na tuhá paliva.

Dům má nova plastová okna a v dolních místnostech i nové plastové dveře. Je vytápěn radiátory napojenými na akumulační nádrž na noční proud, nabízí se i možnost topit v kotli na tuhá paliva. V obývacím pokoji jsou také dva funkční komíny s celkem pěti průduchy pro instalaci krbových kamen. Voda i kanalizace městská, ohřev vody zajišťuje el.bojler.

K domu náleží menší zatravněný pozemek a suchá zděná garáž 21m2 přímo na pozemku s vjezdem z ulice.
Ulice, kde se dům nachází, je tichá, klidná v horní části jižního svahu s překrásnými výhledy. Město Jáchymov je známé lázeňské centrum, nově zařazeno na seznam UNESCO. Leží v podhůří Krušných hor, které jsou hojně navštěvovány kvůli zimním sportům i letní turistice. Z Jáchymova je přístup moderní lanovkou do skiareálu Klínovec, a to v zimě i v létě. Je zde také oblíbené welness centrum Agricola s bazénem, tobogánem a saunaovým světem. V Jáchymově je dále pošta, kino, mateřská i základní škola, večerky, restauarce, kavárny a čerpací stanice. V Ostrově nad Ohří vzdáleném pouhých 7km je pak velké množství supermarket, obchodů, služeb a další občanská vybavenost.

Tento dům je vhodnou alternativou dostupného bydlení, např.pro mladou rodinu (základní škola v pěší dostupnosti) nebo pro ty, jež preferují bydlení v klidné části města nedaleko hor. Zároveň by mohl být i zajímavým investičním projektem. Vřele doporučujeme!

Cena 2 250 000,- Kč

D5 SAMOSTATNÝ RODINNÝ DŮM KRÁSNÝ LES

admin — Mon, 04 Nov 2019 13:39:25 +0000

Nabízíme exkluzivně prodej samostatného rodinného domu 5+1 s velkým pozemkem 1629 m2 zasazeným do nádherné přírody v podhůří Krušných hor, v obci Krásný Les.
Dům o zast. ploše 78 m2 a užitné pl. cca 130 m2 postaven z Ytong bloků Hebel 375 mm s venkovní izolací 50 mm, střechou pálená taška Tondach, okny i vstupními dveřmi plast s dekorem mahagonového dřeva byl zkolaudován v r. 2006. V přízemí se nachází kotelna, koupelna se sprchovým koutem s WC, malý pokoj sloužící jako technická místnost s potenciálem šatny, pracovny, dětského pokoje a kuchyň spojená s obývacím pokojem situovaným na slunný jihovýchod se vstupem na luxusně velkou terasu (32 m2) za domem. V horním podlaží jsou další 3 pokoje a velká koupelna 16 m2 se střešním oknem vybavená vanou, WC a bidetem. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo NIBE (systém voda vzduch), takže dům má velmi nízké provozní náklady, v obývacím pokoji jsou krbová kamna. Odpadní vody odvádí šestikomorová čistička, pitná voda přiváděna obecním vodovodním řádem.
Na upraveném terasovitém pozemku se dále nachází zahradní domek, kotec pro psy, částečně zapuštěný bazén, zděná garáž. K domu byl přikoupen pozemek 90 m2 zajišťující parkovací místa pro několik vozidel. Velkým bonusem tohoto domu je jeho skvělá poloha, prostorný, plně oplocený pozemek ze dvou stran obklopen loukami s překrásným výhledem do okolní krajiny poskytuje vlastníkům domu naprosté soukromí.
Obec má svůj obecní úřad, hospodu, dětské, multifunkční a fotbalové hřiště, koupaliště. Do 6 km vzdáleného Ostrova s veškerou infrastrukturou jezdí pravidelné autobusové spoje včetně školních.
Dům je ideální variantou pro všechny, kdo hledají klidné bydlení uprostřed nádherné panenské přírody. VŘELE DOPORUČUJEME
Cena 4 680 000,- Kč

K5 Komerční prostor Jáchymov

admin — Mon, 02 Sep 2019 16:21:55 +0000

Prodej většího komerčního prostoru o rozměru 84 m2 v přízemí bytového domu K Lanovce v lázeňském městě Jáchymov vzdáleného cca 19 km od Karlových Var a pouhých 8 km od Božího Daru, střediska lyžařských sportů a hraničního přechodu do SRN. Prostor s několika velkými výkladními skříněmi vytápěný ústředním dálkovým topením sestává ze dvou volněna sebe navazujících místností a sociálního zázemí (WC s umyvadlem). Byl využíván jako prodejna obuvi.

Ulice K Lanovce se vine od kulturního domu, pokračuje obchodem s potravinami, nově otevřeným kadeřnickým salonem a nehtovým studiem, poštou nacházející se přímo v sousedním objektu. Na protilehlé straně najdeme pak hned v ústí ulice lázeňský hotel Curie a několik dalších menších lázeňských penzionů. Již dle svého názvu ulice vede až sedačkové lanovce s velkým odstavným parkovištěm hojně využívané turisty a cyklisty, v zimě pak zejména lyžaři, neboť spojuje Jáchymov s nejvyšším vrcholem Krušných hor Klínovcem.

Prostor je vhodný jak pro prodejnu, tak i pro různé služby. Ke komerčnímu prostoru je možno koupit dvojgaráž 32 m2 za 100 000,- Kč, nacházející se v zadní části sousedního domu, která může být případně využita i jako sklad zboží.

Ve stejném domě se prodává ještě menší nebytový prostor o rozměru 51 m2 za 500 000,- Kč.

Cena 800 000,- Kč FO+FS 3 252,- Kč

K4 komerční prostor Jáchymov

admin — Mon, 02 Sep 2019 16:09:13 +0000

Prodej komerčního prostoru o rozměru 51 m2 v přízemí bytového domu K Lanovce v lázeňském městě Jáchymov vzdáleného cca 19 km od Karlových Var a pouhých 8 km od Božího Daru, známého střediska lyžařských sportů. Prostor dálkově vytápěný ústředním topením s několika výkladními skříněmi sestává z velké místnosti a části částečně připravené pro sociálního zázemí.

Ulice K Lanovce se vine od kulturního domu, pokračuje obchodem s potravinami, nově otevřeným kadeřnickým salonem a nehtovým studiem, dále poštou nacházející se přímo v sousedním objektu. Na protilehlé straně najdeme pak hned v ústí ulice lázeňský hotel Curie a několik dalších menších lázeňských penzionů. Již dle svého názvu ulice vede až sedačkové lanovce s velkým odstavným parkovištěm hojně využívané turisty a cyklisty, v zimě pak zejména lyžaři, neboť spojuje Jáchymov s nejvyšším vrcholem Krušných hor Klínovcem.

Ve stejném domě se prodává ještě větší nebytový prostor o rozměru 84 m2 za 800 000,- Kč.

Cena 350 tis. Kč FO + FS 2 027,- Kč