komora – Pegas Reality

B33 Byt 3+1 Karlovy Vary, Rybáře, Sokolovská ul.

admin — Thu, 07 Nov 2024 20:14:53 +0000

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v os. vl. o velikosti 68,6m2 v 1. patře cihlového domu se zdobnou novější fasádou na Sokolovské ulici v Karlových Varech. Byt v původním stavu určený k celkové rekonstrukci má velmi dobrou dispozici: z centrální příchozí chodby ( 7,7m2) je samostatný vstup do téměř všech místností. Hlavní tři světlé pokoje o velikosti 15,5m2, 19,1m2, a 9,9m2 s velkými plastovými okny jsou situovány na slunný jih a nabízí mnoho variant využití.
Ze vstupní chodby se dále vchází do koupelny (5m2) s WC, vanou a oknem a dále do kuchyně (10m2) s prostorem pro jídelní kout a oknem do klidného dvora. V čele chodby se nachází velmi praktická komora (1,4m2).
Vytápění bytu radiátory a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Byty v domě jsou napojeny na městský vodovodní řád a městskou kanalizaci.
Čtvrť Rybáře je výborně občansky vybavena, nachází se zde mateřská škola, základní škola i základní umělecká škola a také střední umělecká škola, lékárna, poliklinika, mnoho obchodů všeho druhu včetně perfektně zásobených Večerek. V bezprostřední blízkosti jsou zastávky MHD a některé meziměstské spoje. Do centra města lze dojít do 15minut pěšky, nebo městským autobusem jen dvě stanice.
Vzhledem k vybavenosti okolí je byt vhodný i pro rodinu s dětmi. Noví majitelé si ho rekonstrukcí mohou zcela přizpůsobit svému vkusu a potřebám.

FO + FS 2 390,- Kč

D6 Prodej rodinného domu 6+1, Loket Nadlesí

admin — Tue, 17 Sep 2024 09:05:00 +0000

Hledáte bydlení uprostřed panenské přírody, a přesto v rozumné dostupnosti městské infrastruktury? Pak je tato varianta určena právě Vám. Nabízíme exkluzivně rodinný dům s dispozicí 6+1 s pozemkem 1026 m2 v Nadlesí – evropsky významné lokalitě vyhlášené v r. 2004, zahrnuté do soustavy Natura 2000, nacházející se cca 3,5 km jižně od Lokte.
Původní 200 let stará kameno-cihlová německá stavba s tl. obvodových stěn 45 cm prochází celkovou probíhající rekonstrukcí. Současný vlastník velmi citlivě skloubil původní prvky s novými: nová dřevěná okna s dvojskly kopírují původní, byly přiznány klenby u vstupních dveří i oken. V celém domě jsou nové izolace, rozvody vody, elektřiny 230/400 V, nová plechová střecha, nové betonové podlahy, v horním patře se zesílenou nosností, nové stropy i omítky. Dům je napojen na obecní vodovodní řád, na pozemku je zbudována čistička odpadních vod, dále vodní nádrž na dešťovou vodu 5 m3. Bylo instalováno nové tepelné čerpadlo zn. NIBE systém vzduch voda na vytápění i ohřev vody.
Nabízený dům s čistou zastavěnou plochou 104 m2 a užitnou plochou 208 m2 (+ sklep pod ¼ domu) má tuto dispozici: Na levé straně příchozí chodby se nachází pokoj nyní využívaný jako ložnice, dále koupelna s WC a technická místnost pro pračku, sušičku se zázemím tepelného čerpadla. Na pravé straně chodby je pak vstup do prostorného obývacího pokoje s vyvložkovaným komínem s přípravou pro krbová kamna. Pokoj plynule přechází v kuchyň s francouzským oknem s východem na budoucí terasu za domem. Celé přízemí je napojeno na podlahové topení. V horním patře se pak nacházejí 3 pokoje, šatna, koupelna a samostatné WC. Vytápění horních pokojů zajišťují radiátory, v koupelně a na WC je opět podlahové topení. V tomto patře je potřeba ještě nahodit obvodové stěny do lepidla a perlinky, vyhotovit štuky, obložit koupelnu s WC a zařídit potřebnou sanitou, položit podlahovou krytinu a zhotovit podhledy. Dále je potřeba vyhotovit schodiště spojující obě podlaží. Dům s úspornou energetickou náročností v kat. C je zateplen polystyrenem tl. 120 mm, horní patro minerální vatou tl. 300 mm. U příjezdové cesty vedoucí k domu se nachází starší garáž o výměře 27 m2.
Dům je ideální variantou jak pro mladou rodinu s dětmi, která ocení bydlení venkovského typu na zdravém vzduchu v překrásné přírodě CHKO Slavkovský les, tak i pro starší manželský pár preferující zeleň a klid před městským ruchem. Vřele doporučujeme!
Cena k jednání 6 990 000,- Kč

PRODEJ BYTU 3+KK, SADOVÁ ULICE, KARLOVY VARY

admin — Wed, 17 Apr 2024 09:42:09 +0000

Nabízíme velmi hezký, reprezentativní byt 3+KK v os.vl. o rozměru 78,6 m2 (vč. balkonu a sklepa) v 1.patře zdobného starobylého domu v jedné z nejprestižnějších ulic lázeňské zóny v Karlových Varech. Byt prošel v r. 2023 celkovou velmi zdařilou a nákladnou rekonstrukcí, která ctí historického ducha domu a přesto působí svěže a soudobě. Byly položeny nové podlahy, původní dřevěná špaletová okna byla velmi pečlivě zrepasována, byly osazeny obložkové dveře, instalovány nové rozvody elektřiny, zatepleny vysoké stropy, vyštukovány stěny všech místností s novou malbou. Z centrální vstupní chodby se vchází do ložnice s oknem směřujícím do zadní klidné části domu s výhledem do zeleně. Dále se z příchozí chodby vchází do praktické šatny, do koupelny s WC (kde je ve vestavěné skříni umístěn zcela nový elektrický kotel na vytápění) a také do ústřední místnosti bytu, působivého obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní. Z tohoto pokoje je vstup na balkon orientovaný na slunný jihovýchod. Při posezení na balkoně s nádherným pohledem na zelenou a udržovanou Sadovou ulici vč. výhledu na jednu z karlovarských dominant, Pravoslavný kostel sv. Petra a Pavla, si můžete za příjemného zvuku zvonů vychutnat ranní kávu či večerní sklenku dobrého vína. Z obývacího pokoje se vchází do účelné komory s množstvím úložného prostoru a také do menší místnosti se stejnou jihovýchodní orientací, která může být využita jako dětský nebo hostinský pokoj či pracovna. Vysoké stropy 3,9 m v obývacím pokoji s kuchyní i v obou pokojích dodávají celému bytu vzdušnost a světlost. Byt vedený jako původně 2+1 je vybaven zcela novým zařízením, nábytkem, sanitou, kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči, vč. veškerého nábytku a úložného prostoru v šatně a komoře. Historický dům má honosnou vstupní halu, zachovanou původní mozaiku na chodbách s původním kamenným schodištěm a zcela nově instalovaná dřevěná eurookna ve společných prostorách.
Jedná se o luxusní bydlení pro náročné klienty, kteří ocení vkusné, moderní, praktické a přesto velmi elegantní uspořádání bytu přímo v srdci lázeňské zóny se snadnou pěší dostupností jak k léčivým pramenům, tak i do obchodní části vyhlášeného lázeňského města.
Cena 10 900 000,-Kč, F.O. + F.S: 1800,-kč

B 16 byt 2+1 Karlovy Vary-centrum

admin — Fri, 22 Apr 2022 19:39:53 +0000

Nabízíme na prodej velmi hezký a světlý byt 2+1 s balkonem v os. vl. o rozměru 69,7 m2 (+ balkon, + sklepní kóje) v 1.patře historického domu v samém srdci obchodního centra Karlových Var. Byt sestává z příchozí chodby (6,6 m2), ze které se vchází do ložnice (19,2 m2) s orientací do zadní části vnitrobloku, který pro vlastníky bytů nabízí parkovací místa. Z chodby je dále vstup do koupelny (4,3 m2) vybavené rohovou vanou, umyvadlem, WC a bidetem a do velké obývací kuchyně (19,7 m2) se vstupem na balkon (1,4 m2) s překrásným výhledem na říčku Teplá, hotel Thermal a část pěší zóny. Z obývací kuchyně se vchází do další ložnice (19,2 m2) s praktickou technickou komorou (1,7 m2). Obě tyto místnosti jsou situovány na slunný jih. Dům má hezkou zdobnou fasádu s mnoha dekorativními prvky. K bytu s dálkovým vytápěním a ohřevem vody náleží sklepní kóje 4,3 m2. Jedná se o nabídku pro náročné klienty, kteří ocení atraktivní polohu bytu v centru města s veškerou občanskou vybaveností s bonusem odpočinku v udržovaném parku s relaxací v komplexu Lázní V, které mimo jiné nabízejí pro veřejnost krytý bazén, saunu, masáže a další procedury a služby.
Cena 6 250 000,- Kč

B 9 Byt 3+1 Karlovy Vary-Doubí

admin — Fri, 26 Nov 2021 20:06:37 +0000

Hledáte klidné bydlení uprostřed zeleně a přesto ve městě? Chcete se probouzet za zpěvu ptáků? Pak je tato varianta určena právě Vám! Nabízíme k prodeji krásný, světlý, slunečný byt 3+1 v os. vl. o rozměru 84 m2 po celkové rekonstrukci ve 2.p. starobylé německé vily z r. 1920 s vlastní zahradou ve vilové zástavbě v městské části Doubí.
Byt má ideální dispozici, centrální příchozí chodbu rozdělenou do 2 částí, ze kterých se vchází do ostatních místností. Moderně zařízená kuchyň plynule přecházející v obývací pokoj s okny do tří světových stran s nádhernými výhledy jak do zeleně tak na panorama města, útulná ložnice s příjemnou východní orientací s okny do zahrady, koupelna s WC s oknem a velký slunečný dětský pokoj s okny na jih a západ tvoří jednotný, moderní, vkusně zařízený harmonický celek. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní zcela nový plynový kotel instalovaný na jaře tohoto roku. K bytu náleží ještě 2 praktické komory s oknem v mezipatrech a dále má vlastník bytu k užívání pro své potřeby celou velkou půdu. Vila má novou střechu vč. okapů a v dokončovací fázi je oplocení. Ze společné zahrady před a za domem má vlastník bytu vyčleněnou oplocenou část ke svému výhradnímu užívání. V Doubí jsou dvě základní školy, z nichž škola waldorfského typu je velmi vyhledávanou, dále je zde mateřská škola, pošta, večerka a další služby. Zastávky MHD zajišťují spojení s centrem města. Pro větší nákup lze dojet do nedalekého supermarketu Globus s čerpací stanicí. Nedaleké Svatošské skály s cyklostezkou jsou oblíbeným výletním cílem. Byt je tak ideální pro rodinu s dětmi. Nepropásněte tuto skvělou příležitost zajistit si krásné bydlení na dosah přírody.
Cena 3 300 000,- Kč FO + FS 2 250,- Kč měsíčně

D 17 Rodinný dům Dalovice

admin — Fri, 20 Aug 2021 04:20:53 +0000

Prodej zajímavého pětipodlažního řadového domu se zast. plochou 118 m2 a užitnou plochou 337 m2 v řadové zástavbě sympatické obce Dalovice vzdálené jen 4 km od Karlových Var. Dům z r. 2004 je postaven z cihlových bloků a spolu s izolací má tloušťku obvodových zdí 50 cm. V r. 2017 proběhla kompletní výměna střechy za zcela novou z italských tašek a taktéž byl instalován nový plynový kotel Vailant na vytápění a ohřev vody, který se nachází v kotelně v suterénu, kde je rovněž druhá kotelna s rezervním kotlem na tuhá paliva. Do domu lze vcházet z přední strany, kde je umístěna i garáž (24 m2) a rovněž z boku přes velkou prosklenou vstupní chodbu s vestavnými skříněmi. V domě se nacházejí dvě velké ložnice (25 m2), prostorná kuchyň s jídelnou skládající se z několika částí o celk. ploše 31 m2 vybavena veškerými vestavnými spotřebiči, veliký obývací pokoj (24,84 m2) s krbem zařízený starobylým stylovým nábytkem. Z pokoje je vstup na balkon (5,8 m2) s příjemným výhledem na okolní vilovou zástavbu. Dále zde jsou 2 nadstandartně veliké koupelny (15 m2) s WC a oknem, pracovna (20,54 m2), technická místnost na uskladnění dřeva s východem na zahradu, komora a dvououúrovňové podkroví (41,49 m2), které slouží jako technická místnost a taktéž šatna s množstvím vestavných skříní. Všechna podlaží jsou propojena vzdušným dřevěným schodištěm, kvalitní vnitřní dveře z masivu, velké množství plastových oken ve všech místnostech vč. kotelen a velké podlahové plochy jednotlivých místností jen umocňují vzdušnost a prostornost domu. Dům v řadové zástavbě je koncový se sousedy jen z jedné strany. Z druhé strany je pak hezký udržovaný pozemek (579 m2) s množstvím okrasných tújí, ovocných stromů a keřů s venkovním posezením a venkovním krbem. Obec Dalovice má velmi dobrou občanskou vybavenost, kromě obchodu s potravinami, pošty, základní a mateřské školy je zde perfektně zásobená večerka, několik hospůdek, zcela nově postavený obecní úřad, udržovaný park, tenisové kurty, nově zbudovaný sportovní areál, střední zemědělská škola s dlouholetou tradicí spolu se střední školou logistickou sídlící v jedné budově, a mnoho dalších služeb. Spojení s Karlovými Vary autobusem MHD č.17. Vlastník domu je ochoten vyměnit dům za byt 3+1 (s doplatkem) s balkonem v přízemí, max. v 1.p. buď ve vilové či cihlové zástavbě.
Cena 6 200 000,- Kč Měsíční náklady na dům cca 6 000,-Kč

D9 pronájem rodinného domu Karlovy Vary-Tašovice

admin — Thu, 22 Jul 2021 04:40:06 +0000

Od 1.8.2020 zatím do 31.3.2021 nabízíme exkluzivní dům se zahradou v klidné části Karlových Var, v Tašovicích. Třípodlažní dům s kompletním zařízením a vybavením má tuto dispozici:
V suterénu domu je kotelna s tepelným čerpadlem systém voda vzduch zajišťující vytápění celého domu podlahovým topením, dále technická místnost s pračkou, sušárnou, sauna a veliká společenská místnost k odpočinku.
V přízemí domu se nachází velká, světlá vstupní hala, ložnice, koupelna s oknem vybavená sprchou, dvěma umyvadly, WC, bidet. Dále šatna, plně zařízená kuchyň se vstupem na zadní terasu a velký obývací pokoj s krbem. Další velká terasa s posezením je pak u samotného vstupu do domu.
1.p. nabízí druhou koupelnu s oknem s vanou, WC, bidet, dvě umyvadla , další ložnici s východem na balkon, pracovnu, ve které je rozkládací pohovka a může být použita případně jako 3. ložnice a vstup na galerku s posezením. Celý dům prošel v r. 2016 nákladnou rekonstrukcí. Okolo domu je zahrada 857 m2, před domem parkovací plocha pro 3 automobily. Dům má prakticky jen jednoho souseda a je obklopen zelení a vzrostlými stromy. Nachází se v části obce se zástavbou rodinných domů, nedaleko samotného domu je zastávka MHD, dětské hřiště. V malé vzdálenosti od domu je supermarket Globus, čerpací stanice, Makro. Dům splňuje veškeré náročné požadavky současného bydlení a mohl by vyhovovat jak rodině s dítětem tak i např. vedoucím pracovníkům či manažerům, kteří po náročné práci ocení bydlení v tichu a zeleni.
Cena 35 tis. měsíčně + 5 tisíc zálohy elektřina, voda. Požadována kauce ve výši 2 měsíčních nájmů.

B18 Byt 2+1 Karlovy Vary-centrum

admin — Wed, 31 Mar 2021 03:25:42 +0000

Prodej luxusního bytu 2+1 zatím v podílovém spoluvlastnictví ve 4.p. starobylého bohatě zdobeného cihlového domu bez výtahu v centru města. Byt o užitné ploše 75 m2 je po celkové velkorysé rekonstrukci. Byly vyměněny veškeré rozvody vody a odpadů, instalována nová elektřina, položeny nové podlahy z masivu, nové vnitřní dveře taktéž z masivu. Okno v obývacím pokoji směřuje na slunečný jihozápad s krásným výhledem na hotel Thermal, říčku Teplá a pěší zónu T.G. Masaryka. Okna ostatních místností, tj. ložnice, kuchyně a prostorné koupelny jsou orientována na východní stranu směrem do zeleného parku za domem. Byt má skvělou dispozici, z centrální příchozí chodby (9,7 m2) s praktickými vestavěnými šatními skříněmi je vstup do všech ostatních místností. Vkusný obývací pokoj (18,5 m2) s dominantním dekorativním krbem, moderní kuchyň (13,71 m2) se zcela novou kuchyňskou linkou, jež potěší každou ženu, velká koupelna (8,06 m2) s WC a oknem vybavená vanou i sprchovým koutem, ložnice (13,81 m2) vybavená klimatizací s praktickou oddělenou šatnou (2,03 m2) uspokojí každého náročného klienta. K příslušenství jen tohoto bytu dále náleží praktická komora (9,24 m2), která se nachází na stejném patře a dále 2 sklepní kóje v 1.PP domu. Celková plocha bytu s příslušenstvím tak činí 80 m2. Velkým bonusem bytu jsou parkovací místa za domem vyhrazená jen pro jeho obyvatele se vjezdem na uzamykatelnou závoru. Dům prošel celkovou revitalizací vč. nových společných rozvodů vody, kanalizace, elektřiny, fasády, vchodových dveří a střechy. Byt nabízí luxusní a pohodlné bydlení v centru města s veškerou infrastrukturou. Vytápění a ohřev vody centrální, městské. V současné době probíhají přípravy na převod všech bytů do osobního vlastnictví. Na financování koupě bytu v podílovém vlastnictví NELZE čerpat hypotéku. Byt je určen pro ty klienty, kteří ocení jeho polohu, nový a vkusný interiér a zajištěné parkovací místo v centru města.
Cena 2 900 000,- Kč FO + FS 2500,- Kč měsíčně

B3 byt 2+1 Karlovy Vary-Drahovice

admin — Wed, 04 Nov 2020 05:32:22 +0000

Prodej mezonetového bytu 2+1 v os. vl. o podlahové ploše 51,2 m2 ve 2. a 1. NP cihlového domu v Drahovicích. Byt je rozčleněn na dvě podlaží, v horním se nachází příchozí chodba (2 m2) a dva pokoje, z nichž větší (19,3 m2) je orientován na jižní stranu, menší (12,53 m2) do zadní severozápadní části se zahradou. Po schodišti se schází dolů do 1. NP, kde je kuchyň (9,74 m2) opět s oknem situovaným do zahrady, ze které je vstup do koupelny ( 3,1 m2) se sprchovým koutem a WC a malé potravinové spíže s oknem. V kuchyni a koupelně je kromě radiátorů i podlahové topení. Celý byt prošel před cca 5 lety celkovou rekonstrukcí zahrnující nová plastová okna, instalaci veškerých nových rozvodů, koupelnu i kuchyňskou linku, plovoucí podlahy a nový plynový kotel zn. Vailant na vytápění a ohřev vody. Starobylý dům, kde se byt nachází, je v dokončovací fázi celkové revitalizace, je zateplen ze 3 stran kromě čelní, na které jsou zachovány architektonické prvky, má novou fasádu, nové veškeré společné rozvody, vymalovanou společnou chodbu s plastovými okny, nové vchodové dveře se zvonky a schránky. Na jaře se počítá s úpravou malé zahrady za domem včetně nového oplocení. Byt svou kompozicí působí zajímavě a příjemně. Drahovice jsou značně vyhledávanou čtvrtí na stálé bydlení pro svou velmi dobrou občanskou vybavenost. Jsou zde malé obchody, služby, pošta, lékař, mateřská škola i střední škola, kino, zastávky MHD a v pěší vzdálenosti i supermarket Lidl, základní škola a lékárna. Jedná se o hezké bydlení za rozumnou cenu.
Cena 1 590 000,- Kč

B15 Prodej bytu 1+1, Karlovy Vary, Bohatice

admin — Wed, 16 Sep 2020 09:52:28 +0000

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v os. vl. o rozměru 56,40 m2 (vč. kolny 6 m2) v 1.patře cihlového domu na Jáchymovské ulici v Bohaticích. Byt sestává z malé příchozí chodby (5m2), ze které se vchází do koupelny (4,5m2) s WC a sprchovým koutem s východem na malý balkonek (1,4m2), dále do kuchyně (16,8m2), ze které je vstup do pokoje (17,7m2). Všechny místnosti s plastovými okny jsou orientovány na slunný jihovýchod. Vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody el. bojlerem. Celý dům s velkým pozemkem v zadní části prošel nákladnou revitalizací. Nová fasáda, nové vchodové dveře, vymalované společné chodby, úprava přízemních staveb, (využívaných jako sklepy k jednotlivým jednotkám), parkovací místa, venkovní posezení i dětský koutek s pískovištěm, trávníkem s klouzačkami. K bytové jednotce náleží výhradně ještě malý pozemek 5,7 m2, který je možno využit ke zbudování příjemného posezení či další kolny pro úložný prostor. MHD v pěší vzdálenosti. Jedná se o bydlení za dostupnou cenu.
Cena 945 000,- Kč