Drahovice – Pegas Reality

B 10 prodej bytu 2+1 Karlovy Vary, Stará Kysibelská

admin — Thu, 17 Jul 2025 17:52:05 +0000

Nabízíme k prodeji elegantní byt 2+1 v Drahovicích v přízemí zděného domu v O. V. o rozloze 67m2 (včetně sklepa 6,4 m2).
Byt má tyto dispozice: Ze vstupní chodby (2,9 m2) se vchází do kuchyně (16m2) s velikým oknem na jih do klidného dvora, vybavené kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Z kuchyně je dále vstup do prostorného centrálního pokoje (23,9m2) s vysokým stropem a s dvěma velikými okny s venkovními žaluziemi. Odtud přecházíme do menšího ložnice (12,3m2) s vestavěnou šatní skříní a taktéž vysokým oknem s venkovními žaluziemi.
Z chodby se dostaneme i do světlé prostorné koupelny (4,5m2) s WC a se dvěma okny a rohovou vanou. Koupelna je vytápěna podlahovým topením.
V bytě jsou všude plastová okna, plovoucí podlahy, je vytápěn radiátory z plynového kotle zn. Protherm, který zajišťuje i ohřev vody. Byt je napojen na městský vodovodní řád i kanalizaci.
K bytu náleží suchý sklep s oknem, celé sklepení domu čeká asanace.
Možnost parkování v uzavřeném dvoře vedle domu je bezpochyby velikou výhodou bytu.
Čtvrť Drahovice má výbornou občanskou vybavenost, v pěší vzdálenosti od domu se nachází mateřská i základní škola, lékárna, nedaleko 2 supermarkety, čerpací stanice, kino s kavárnou, pošta a další služby. Přímo před domem je zastávka MHD.
Byt je vhodnou variantou pro rodinu s dítětem nebo jako investiční příležitost. V současné době je byt dlouhodobě pronajat do 30. 04.2026.
Cena 3 200 000,- Kč

K 10 Komerční objekt Karlovy Vary, Prašná ul.

admin — Thu, 05 May 2022 18:28:29 +0000

Prodej 4podlažního komerčního objektu se 7 bytovými apartmány 1+KK, 1+1 a 1x 2+KK v žádané části Karlových Var-Drahovicích. Cihlový dům s tloušťkou stěn 65 cm o zast. ploše 130,47 m2 prošel v r. 2016 kompletní rekonstrukcí zahrnující novou fasádu, zateplení domu 10 cm minerální vatou, nové železobetonové stropy, nové rozvody vody a kanalizace v jednotlivých apartmánových bytech, plastová okna a zcela novou elektroinstalaci 220/380 V. Všechny apartmány jsou vybaveny malou jednoduchou kuchyňskou linkou a koupelnou se sprch. koutem, umyvadlem a WC a elektrickým bojlerem o kapacitě 80-100 l na ohřev vody. Apartmány potřebují částečnou rekonstrukci čítající výměnu podlahové krytiny a v některých výměnu kuch. linky. V jednotlivých mezipodlažích jsou malé místnosti k odkládání věcí a malý balkon 4 m2. Celý dům je podsklepen, v suterénu jsou prostory cca 29 m2 určené pro sklepy a 2 místnosti s technickým zázemím a dále místnost bývalé sauny o rozměru 20 m2. Toto podlaží však potřebuje kompletní rekonstrukci. Pozemek s novým plotem a vraty o rozloze 386 m2 pak skýtá parkovací možnosti až pro 8 vozidel. Přímo naproti domu jsou další parkovací místa a zastávka MHD. Čtvrť Drahovice má výbornou infrastrukturu-zdravotní středisko, poštu, mateřskou školku, různé obchody kino s kavárnou, v pěší dostupnosti pak základní školu i supermarket LIDL. Změnou užívání je možné tento dům nyní spadající do kategorie „občanská vybavenost„ přeměnit na bytový dům a posléze vymezit jednotlivé bytové jednotky. Jedná se o vhodnou investiční příležitost.

B3 byt 2+1 Karlovy Vary-Drahovice

admin — Wed, 04 Nov 2020 05:32:22 +0000

Prodej mezonetového bytu 2+1 v os. vl. o podlahové ploše 51,2 m2 ve 2. a 1. NP cihlového domu v Drahovicích. Byt je rozčleněn na dvě podlaží, v horním se nachází příchozí chodba (2 m2) a dva pokoje, z nichž větší (19,3 m2) je orientován na jižní stranu, menší (12,53 m2) do zadní severozápadní části se zahradou. Po schodišti se schází dolů do 1. NP, kde je kuchyň (9,74 m2) opět s oknem situovaným do zahrady, ze které je vstup do koupelny ( 3,1 m2) se sprchovým koutem a WC a malé potravinové spíže s oknem. V kuchyni a koupelně je kromě radiátorů i podlahové topení. Celý byt prošel před cca 5 lety celkovou rekonstrukcí zahrnující nová plastová okna, instalaci veškerých nových rozvodů, koupelnu i kuchyňskou linku, plovoucí podlahy a nový plynový kotel zn. Vailant na vytápění a ohřev vody. Starobylý dům, kde se byt nachází, je v dokončovací fázi celkové revitalizace, je zateplen ze 3 stran kromě čelní, na které jsou zachovány architektonické prvky, má novou fasádu, nové veškeré společné rozvody, vymalovanou společnou chodbu s plastovými okny, nové vchodové dveře se zvonky a schránky. Na jaře se počítá s úpravou malé zahrady za domem včetně nového oplocení. Byt svou kompozicí působí zajímavě a příjemně. Drahovice jsou značně vyhledávanou čtvrtí na stálé bydlení pro svou velmi dobrou občanskou vybavenost. Jsou zde malé obchody, služby, pošta, lékař, mateřská škola i střední škola, kino, zastávky MHD a v pěší vzdálenosti i supermarket Lidl, základní škola a lékárna. Jedná se o hezké bydlení za rozumnou cenu.
Cena 1 590 000,- Kč