K 10 Komerční objekt Karlovy Vary, Prašná ul.

Přehled

ID:	#K 10 Komerční objekt Karlovy Vary-Drahovice
Cena:	10,900,000 Kč
Typ:	Komerční objekty
Energetická třída:	G Mimořádně nehospodárná: > 292 kWh/m2 za rok
Nabízíme:	Prodej
Lokalita:	Drahovice
Elektřina:	220
Vlastnictví:	osobní
Okna:	plastová
Voda:	městský vodovod
Vytápění:	elektrické přímotopy
Kanalizace:	městská
Plocha:	580m2
Zastavěno:	130m2

Prodej 4podlažního komerčního objektu se 7 bytovými apartmány 1+KK, 1+1 a 1x 2+KK v žádané části Karlových Var-Drahovicích. Cihlový dům s tloušťkou stěn 65 cm o zast. ploše 130,47 m2 prošel v r. 2016 kompletní rekonstrukcí zahrnující novou fasádu, zateplení domu 10 cm minerální vatou, nové železobetonové stropy, nové rozvody vody a kanalizace v jednotlivých apartmánových bytech, plastová okna a zcela novou elektroinstalaci 220/380 V. Všechny apartmány jsou vybaveny malou jednoduchou kuchyňskou linkou a koupelnou se sprch. koutem, umyvadlem a WC a elektrickým bojlerem o kapacitě 80-100 l na ohřev vody. Apartmány potřebují částečnou rekonstrukci čítající výměnu podlahové krytiny a v některých výměnu kuch. linky. V jednotlivých mezipodlažích jsou malé místnosti k odkládání věcí a malý balkon 4 m2. Celý dům je podsklepen, v suterénu jsou prostory cca 29 m2 určené pro sklepy a 2 místnosti s technickým zázemím a dále místnost bývalé sauny o rozměru 20 m2. Toto podlaží však potřebuje kompletní rekonstrukci. Pozemek s novým plotem a vraty o rozloze 386 m2 pak skýtá parkovací možnosti až pro 8 vozidel. Přímo naproti domu jsou další parkovací místa a zastávka MHD. Čtvrť Drahovice má výbornou infrastrukturu-zdravotní středisko, poštu, mateřskou školku, různé obchody kino s kavárnou, v pěší dostupnosti pak základní školu i supermarket LIDL. Změnou užívání je možné tento dům nyní spadající do kategorie „občanská vybavenost„ přeměnit na bytový dům a posléze vymezit jednotlivé bytové jednotky. Jedná se o vhodnou investiční příležitost.

Mapa