Prodej bytu 2+1, Mariánské Lázně, Třebízského ulice

Přehled

ID:	#B18
Cena:	3,200,000 Kč
Typ:	2+1
Energetická třída:	G Mimořádně nehospodárná: > 292 kWh/m2 za rok
Nabízíme:	Prodáno
Lokalita:	Mariánské Lázně
Elektřina:	220
Vlastnictví:	osobní
Okna:	dřevěná eurookna
Umístění bytu:	1.patro
Voda:	městská
Vytápění:	elektrické přímotopy
Kanalizace:	městská
Plocha:	72,2m2

Nabízíme exklulzivně k prodeji krásný byt 2+1 o ploše 72,2m2 (včetně sklepa 6m2) v 1.patře historické vily na ulici Třebízského v Mariánských Lázních.

Prosluněný byt sestává z příchozí chodby (6m2), ze které se vchází do koupelny s oknem (4,2m2) s podlahovým topením a odděleného WC. Přímo proti vstupu do bytu se nachází malý pokoj (13,71m2) s balkonem , který může být využit jako hostinský či dětský pokoj, pracovna či šatna. Dále se z chodby dostaneme do kuchyně (19m2) s dekorativními kachlovými kamny. V kuchyni je zavedena televizní připojka, proto zde předchozí vlastníci měli sedací soupravu, a tak byl byt využíván jako 3+KK. Z této místnosti se vchází do velké světlé ložnice (22,3m2) s balkonem. Všechny místnosti s vysokými stropy a velikými novými dřevěnými okny jsou situovány na slunný jih s výhledem do zeleného parku a dodávají celému bytu vzdušnost a světlost. Byt je vytápě elektr. přímotopy, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Prodává se bez nábytku, pouze s kuchyňskou linkou, záclonami a závěsy.
Atmosféru vily podtrhuje prostorné točité schodiště s výklenky na sochy a neobvyklými kulatými okny. Dům prošel v loňském roce několika úpravami: byla zbudována nová kanalizační přípojka, proběhly opravy balkónů a přední fasády, byla udělána zcela nová boční fasáda, nainstalován nový výtah.
Vila, kde se nachází nabízený byt, je umístěna v klidné a tiché části města s velkým parkem, ve kterém se nachází historická kavárna Lesní Mlýn.
Byt oddělený od centrálního schodiště samostatnou uzavíratelnou chodbou je vhodnou investicí a zároveň variantou stálého bydlení pro ty, jenž ocení historikého ducha domu i celého věhlasného lázeňského města v blízkosti německého souseda.

Mapa