Prodej rodinného domu Hroznětín část obce Velký Rybník

Přehled

ID:	#D12
Cena:	1 Kč
Typ:	Rodinný dům
Energetická třída:	C Vyhovující: 98 - 142 kWh/m2 za rok
Nabízíme:	Prodáno
Lokalita:	Velký Rybník
Elektřina:	220/380
Vlastnictví:	osobní
Okna:	plastová
Voda:	obecní vodovod
Vytápění:	centrální plynové
Kanalizace:	obecní
Plocha:	170m2
Pozemek:	1553m2
Zastavěno:	110m2

Nabízíme k prodeji samostatný luxusní rodinný dům 6+1 v obci Hroznětín, část obce Velký Rybník vzdálené pouhých 8 km od K. Var.
Dům z r. 2009 postavený z pórobetonových 44 cm širokých tvárnic YTONG se zast. plochou 110 m2 (užitná cca 170 m2) se rozkládá na mírně členitém velkém pozemku 1553 m2. Přední rovinatá část přechází v mírně vyvýšenou část, kde stojí samotný dům. Terasa spolu s pozemkem za domem na jižní straně nabízejí překrásný, ničím nezastíněný výhled do okolní krajiny. Dispozice domu bude zcela jistě vyhovovat každému budoucímu vlastníku:
V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna s oknem vybavená sprch. koutem , WC, pračkou a plynovým kotlem na ohřev vody i vytápění domu. Velká světlá obývací hala s honosným krbem, stropy 3 m a množstvím vysokých oken plynule přechází do kuchyně s jídelním koutem. Na tomto podlaží je ještě menší pokoj nyní využívaný jako pracovna.
Po masivním dřevěném schodišti s překrásně tepaným zábradlím se dostaneme do 1.patra, kde jsou tři ložnice, z nichž jedna se svou vlastní koupelnou s WC, praktická šatna s množstvím úložného prostoru a samostatné hostinské WC s umyvadlem a sprchovým koutem. Ze dvou ložnic je vstup na balkon jdoucí po celé přední délce domu situovaný na severovýchod s krásným výhledem na okolní zástavbu a panorama Krušných hor.
Dům je postaven z kvalitních materiálů, dřevěné podlahy, vnitřní i vchodové bezpečnostní dveře od italského dodavatele, speciální technologie stropů tzv. napínací stropy zrcadlící podlahu, plastová okna s oboustranným dřevěným dekorem v té době s minimálním tepelným prostupem 1,1, střecha z pálené tašky Bramac, dekorativní malovaná skla v oknech schodiště a spodní koupelny.
Lokalita Velký Rybník je nejen velmi vyhledávanou rekreační oblastí s možností koupání, rybaření, procházek, cykloturistiky, okolních lesů nabízejících možnosti houbaření, ale stává se čím dál více i žádaným a oblíbeným místem pro mladé rodiny kvůli jeho skvělé poloze uprostřed přírody s čistým vzduchem a přitom nedaleko Karlových Var či Ostrova. Pro milovníky zimních sportů nabízejí nedaleké Krušné hory množství sjezdovek a upravených běžeckých tras. V obci je několik hospůdek, zastávky autobusů v obou směrech na pravidelných linkách. V nedalekém Hroznětíně je veškerá občanská vybavenost – budova obecního úřadu, obchody, pošta, lékárna, ZDŠ i mateřská školka, tenisové kurty. Dům se nachází v koncové ulici zástavby nových rodinných domů a zejména terasa situovaná na jižní stranu spolu s pozemkem za domem poskytují dostatek soukromí.
Jedná se o reprezentativní velký dům pro náročné klienty, kteří ocení jeho praktické dispoziční řešení, kvalitu vnitřního vybavení i stavebních materiálů a v neposlední řadě i jeho samotnou polohu.
info o ceně v RK

Mapa