3+kk – Pegas Reality

Prodej bytu 3+kk, Karlovy Vary Pražská

admin — Tue, 29 Oct 2024 12:46:14 +0000

Nabízíme k prodeji exkluzivní, vybavený byt 3+KK o rozloze 95,75m2 v moderní novostavbě v Karlových Varech na Pražské ulici.
Byt se nachází ve 4. patře budovy s výtahem a vlastním garážovým stáním v přízemí.
Z příchozí centrální haly (11,9m2) s vestavěnými skříněmi je vstup do všech místností jednotky. Hlavní obytný prostor o velikosti 40,4m2 je situován na slunný jih s celou prosklenou stěnou z hliníkových oken a se vstupem na krásnou slunnou terasu o výměře 30,2m2. Z terasy a celé místnosti je úchvatný výhled do zeleně lázeňských lesů. Kuchyňský kout je vybaven linkou se všemi spotřebiči kvalitní značky Bosh (myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, drtič odpadů a tzv. americká lednice s mrazákem) a dále moderním jídelním stolem s židlemi. V obývací části najdeme sedací soupravu s křeslem, konferenční stolek a televizor. Místnost je vytápěna podlahovým topením podél oken a také má vestavěnou klimatizaci.
V bytě se dále nachází hlavní ložnice (16,67m2) s francouzským oknem a vstupem na příjemný balkon (6,44m2). Je vybavena manželskou postelí, velikou šatní skříní a komodou. Okno situované do zadní části domu spolu s venkovní zatahovací žaluzií zajišťují klidné spaní.
Druhá ložnice (14,45m2) je vybavena manželským dvojlůžkem, skříní a komodou, vše v moderním stylu v kombinaci se dřevem. Situována je taktéž na klidnou stranu budovy s okny s venkovními žaluziemi.
Hala i všechny pokoje jsou pokryty dřevěnou podlahou s olejovou úpravou.
Všechna okna s nákladnými hliníkovými rámy mají venkovní žaluzie na ovládání. Byt je vybaven domácím vrátným a alarmem.
Vytápěn je radiátory, podlahovým topením a klimatizací. Voda i kanalizace městská.
Z příchozí chodby je také vstup na samostatné WC s umyvadlem (3,09m2) a do luxusní koupelny (9,58m2) vybavené masážní vanou, masážním sprchovým koutem, druhým WC, bidetem, pračkou, úložnými prostory a velikým umyvadlem.
Dům, kde se byt nachází, má velkorysé světlé a udržované společné prostory, moderní výtah a hlavně své vlastní garáže. K bytu v nich náleží větší parkovací místo i s prostorem na odkládání věcí.
Část města, kde se nemovitost nachází je občansky vybavena, nedaleko je základní škola s rozšířenou výukou cizích jazyků, lékárna, zastávky MHD, supermarket JIP, pizzerie atd. Dům se nachází také v bezprostřední blízkosti vstupu do lázeňských lesů, které nabízí nádherné procházky přírodou až k nově zrekonstruované Goethově rozhledně. Výhodou je také nedaleká lanovka pod hotelem Imperial, která umožňuje rychlé a fyzicky nenáročné spojení s lázeňskou zónou.
Byt je vhodný pro náročné klienty, kteří chtějí pohodlí, klid a luxus pod jednou střechou.
Cena k jednání 11 500 000,-Kč (vč. garážového stání)

PRODEJ BYTU 3+KK, SADOVÁ ULICE, KARLOVY VARY

admin — Wed, 17 Apr 2024 09:42:09 +0000

Nabízíme velmi hezký, reprezentativní byt 3+KK v os.vl. o rozměru 78,6 m2 (vč. balkonu a sklepa) v 1.patře zdobného starobylého domu v jedné z nejprestižnějších ulic lázeňské zóny v Karlových Varech. Byt prošel v r. 2023 celkovou velmi zdařilou a nákladnou rekonstrukcí, která ctí historického ducha domu a přesto působí svěže a soudobě. Byly položeny nové podlahy, původní dřevěná špaletová okna byla velmi pečlivě zrepasována, byly osazeny obložkové dveře, instalovány nové rozvody elektřiny, zatepleny vysoké stropy, vyštukovány stěny všech místností s novou malbou. Z centrální vstupní chodby se vchází do ložnice s oknem směřujícím do zadní klidné části domu s výhledem do zeleně. Dále se z příchozí chodby vchází do praktické šatny, do koupelny s WC (kde je ve vestavěné skříni umístěn zcela nový elektrický kotel na vytápění) a také do ústřední místnosti bytu, působivého obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní. Z tohoto pokoje je vstup na balkon orientovaný na slunný jihovýchod. Při posezení na balkoně s nádherným pohledem na zelenou a udržovanou Sadovou ulici vč. výhledu na jednu z karlovarských dominant, Pravoslavný kostel sv. Petra a Pavla, si můžete za příjemného zvuku zvonů vychutnat ranní kávu či večerní sklenku dobrého vína. Z obývacího pokoje se vchází do účelné komory s množstvím úložného prostoru a také do menší místnosti se stejnou jihovýchodní orientací, která může být využita jako dětský nebo hostinský pokoj či pracovna. Vysoké stropy 3,9 m v obývacím pokoji s kuchyní i v obou pokojích dodávají celému bytu vzdušnost a světlost. Byt vedený jako původně 2+1 je vybaven zcela novým zařízením, nábytkem, sanitou, kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči, vč. veškerého nábytku a úložného prostoru v šatně a komoře. Historický dům má honosnou vstupní halu, zachovanou původní mozaiku na chodbách s původním kamenným schodištěm a zcela nově instalovaná dřevěná eurookna ve společných prostorách.
Jedná se o luxusní bydlení pro náročné klienty, kteří ocení vkusné, moderní, praktické a přesto velmi elegantní uspořádání bytu přímo v srdci lázeňské zóny se snadnou pěší dostupností jak k léčivým pramenům, tak i do obchodní části vyhlášeného lázeňského města.
Cena 10 900 000,-Kč, F.O. + F.S: 1800,-kč

B12 Byt 3+KK Karlovy Vary centrum

admin — Wed, 21 Sep 2022 17:28:33 +0000

Hledáte prostorný, světlý byt přímo v obchodním centru města? Pak pro Vás máme tuto zajímavou variantu. Nabízíme k prodeji byt v os. vl. o rozměru 91,5 m2 (vč. sklepa 3,1 m2) v 5. NP cihlového domu s výtahem na ulici Varšavská. Byt se vyznačuje velkými místnostmi, obývací pokoj s francouzským oknem spolu s kuchyňským koutem má rozlohu 31,2 m2, dvě ložnice orientované na slunný jih s výhledem do tichého udržovaného zeleného vnitrobloku s posezením jsou o ploše 20,40m2 a 21,80 m2. Dlouhá příchozí chodba (10 m2) s oknem a koupelna s WC se dvěma okny (5 m2) jen dokreslují světlost bytu. Byty v domě jsou napojeny na městské vytápění a ohřev vody. Dům má nové vchodové dveře na čip, kamerový systém na chodbách, před několika málo lety byla pořízen nový výtah, provedena oprava střechy. Jedná se komfortní bydlení, které centrum se svou perfektní občanskou vybaveností vč. nedalekého udržovaného parku pro relaxaci a komplex Lázní V s krytým bazéne a saunou mohou nabídnout.

Cena 3 500 000,- Kč

B7 3+KK s krytým garážovým stáním Karlovy Vary, Drahovice

admin — Wed, 31 Aug 2022 17:25:57 +0000

Nabízíme k prodeji hezký byt 3+KK v os. vl. v bytovém komplexu Karlovy Vary-Drahovice, Waldertova ulice. Útulný byt o podlahové ploše 72,76 m2 (vč. sklepní kóje 3,9 m2) se nachází ve 2.p. domu s výtahem. Sestává z centrální příchozí chodby, ze které se vchází do všech místností. Přímo proti vchodovým dveřím se nachází velká místnost obývacího pokoje s kuchyňským koutem o celk. ploše 25,69 m2 se vstupem na velký balkon 5 m2, který skýtá příjemným výhledem na udržovanou zeleň okolo domů. Dva další pokoje o výměře 11,5 m2 a 18,1 m2 jsou používány jako hostinský pokoj s francouzským oknem a ložnice. Koupelna s vanou a samostatné WC se nacházejí na pravé straně vstupní chodby. Do celkové prodejní ceny je zahrnuto parkovací stání v krytém podzemním prostoru sousedního domu s vraty na dálkové ovládání. Energeticky úsporný dům v kategorii C má svou samostatnou kotelnu s teplovodním rozvodem na vytápění a ohřev vody do každého bytu. Celý nevelký komplex s nedalekými zastávkami MHD je situován v části města s výbornou infrastrukturou. Blízkost supermarketů Billa, Penny Market, čerpací stanice, pekárny a mnoha dalších menších obchůdků zajišťují obyvatelům komplexu veškerý komfort. Jedná se o příjemné a pohodlné bydlení za slušnou cenu.
FO + FS 2 911,- Kč měsíčně FO + FS za garážové stání 407,-Kč měsíčně

B 16 Prodej bytu 3+KK, Karlovy Vary – Dvory

admin — Mon, 21 Sep 2020 11:58:11 +0000

Hledáte byt se zahradou a vlastním parkováním? Pak je tato varianta právě pro Vás! Nabízíme k prodeji krásný slunný byt 3+KK o celkové podlahové ploše 69,5 m2 ( vč. sklepa 2 okny) ve zvýšeném přízemí starobylého cihlového domu bohatě zdobeného dekorativními prvky a štuky v městské části Dvory v přímém sousedství bytového komplexu Moser.
Byt má tyto dispozice: z centrální příchozí chodby je vstup do všech místností. Světlé koupelny s oknem a rohovou vanou, odděleného WC s oknem, ložnice situované na východní, klidnou stranu za domem s výhledem do zahrady, do menšího pokojíku a do obytné kuchyně umístěné na západní stranu s příjemným odpoledním sluncem.
Byt je zařízen s velkým vkusem, citem pro detail a působí jako útulný harmonický celek. Před cca 10 lety prošel celkovou rekonstrukcí zahrnující nové rozvody vody, elektřiny, plynu, stoupačky, novou sanitu, kuchyňskou linku. V celém bytě jsou plastová okna, výška stropu 3,2 m, vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kondenzačním kotlem.
Dům, kde se byt nachází, je kromě čelní strany plně zateplen, má novou fasádu, čisté upravené společné prostory, vybudovaná parkovací místa za domem. Každý z vlastníků má spoluvlastnický podíl na poměrně velké zahradě ze strany domu a především za domem, kde je možno příjemně posedět.
V pěší dostupnosti domu se nachází OC Variáda, nedaleko zastávky MHD a další občnská vybavenost vč. ZŠ, mateřské školy, lékaře, veterináře a další. Jedná se o velmi příjemné a komfortní bydlení.
Cena 2 590 000,- Kč

B 13 byt 3+KK Mariánské Lázně

admin — Sat, 27 Apr 2019 17:23:06 +0000

Prodej elegantního bytu 3+KK v poměrně nově postaveném komplexu 4 obytných budov z r. 2007.

Slunný byt o rozměru 98,24 m2 (vč. sklepa) se nachází ve 2.NP domu. Z centrální členité vstupní chodby s vestavěnými šatními skříněmi se vchází do všech místností. Velký obývací pokoj s balkonem situovaným na jihozápad s částečným výhledem na park spolu s kuchyňským koutem působí příjemným vzdušným dojmem. Další dva pokoje, z nichž jeden taktéž s balkonem jsou situovány na západ s příjemným podvečerním sluncem. Koupelna s oknem a vanou je zvlášť od WC s umyvadlem. K bytu náleží poměrně velký sklep 7, 82 m2. Dům s výtahem má vlastní výměníkovou stanici. K bytu je možno přikoupit řadovou garáž 18 m2 za 250 tis. Kč, nacházející se v zadní části bytového komplexu. Její cena není zahrnuta do ceny bytu.

Bytový komplex se nachází v bezprostřední blízkosti nemocnice, velkého parku obklopen vilovou zástavbou. Za domem je mateřská škola, nedaleko pak atletický stadion.

Hezký byt splňující veškeré požadavky současného bydlení je vhodný zejména pro mladou rodinu.

Cena 3 mil. Kč FO + FS 4 539,- Kč

B 34 3+KK nábřeží Jana Palacha Karlovy Vary

admin — Sun, 30 Dec 2018 07:59:24 +0000

Prodej elegantního bytu 3+KK v os. vl. o rozměru 87 m2 (vč. sklepa 6,3 m2) ve 4.p. cihlového domu bez výtahu v samém centru Karlových Var na nábřeží Jana Palacha.

Byt prošel v r. 2009 nákladnou a velkorysou rekonstrukcí zahrnující výměnu všech rozvodů, nová okna, dveře, podlahy, kuchyňskou linku na míru i koupelnu s toaletou. Ze vstupní chodby (6,9 m2) je vchod do útulné obývací kuchyně (23,70 m2), koupelny s rohovou vanou (3 m2), odděleného WC (1 m2) a dalšího velkého obývacího pokoje (24,8 m2) se vstupem do prostorné ložnice (21,9 m2) vybavené vestavnými skříněmi. Oba tyto pokoje jsou situovány na slunný jihozápad s překrásným výhledem na zelený park s budovou Lázní V, říčku Teplá a část pěší zóny. Celý byt je zařízen s velkým vkusem a citem pro detail a tvoří harmonický moderní celek. Jedná se o bydlení pro náročné klienty, kteří ocení nejen skvělou polohu tohoto bytu s veškerou infrastrukturou, ale také komfort, který tento byt nabízí.

Dům má krásnou zdobnou fasádu s mnoha dekorativními prvky, udržovanou vymalovanou chodbu a je napojen na městské topení i ohřev vody.

Cena po slevě 3 000 000,- Kč vč. nábytku a zařízení

platby do FO + FS 4500,- Kč měsíčně